KeriaAttendre l'instruction bancaire pour découvrir qu'un acquéreur n'est pas finançable coûte des semaines — et parfois la vente. Vérifier en amont change la donne.
Le coût du « trop tard »
La finançabilité n'est souvent vérifiée qu'au financement, soit plusieurs semaines après l'engagement. Quand le refus tombe, le lot repart à zéro, la trésorerie se bloque et la relation avec les banques partenaires se tend.
Ce que la vérification amont apporte
Vérifier la capacité réelle avant la signature, c'est :
- Distinguer tôt un dossier solide d'un dossier à risque
- Sécuriser le rythme de commercialisation
- Présenter aux banques des réservations fiabilisées
Une attestation opposable
L'attestation de finançabilité Keria, conforme HCSF et valable 45 jours, est opposable à la banque du promoteur comme à l'établissement finançant l'acquéreur. Elle transforme un signal flou — l'accord de principe — en information fiable.
Qui dépose quoi, qui voit quoi ?
La confidentialité est structurante. L'acquéreur dépose lui-même ses pièces dans un espace sécurisé ; Keria analyse les seules informations utiles à la finançabilité, sur des données vérifiées et non déclaratives ; le promoteur reçoit un statut de finançabilité et une attestation exploitable — jamais les bulletins, relevés ou avis d'imposition. Les données sont hébergées en France, jamais revendues.
- Éviter le coût du « trop tard » au financement.
- Une attestation opposable, conforme HCSF, valable 45 jours.
- Le promoteur ne voit jamais les documents personnels.
Attestation Keria : document indicatif, sous réserve d'accord bancaire définitif. Keria est enregistrée à l'ORIAS comme courtier en crédit immobilier (n° 26005901).