Sécurisez vos réservations
avant qu'elles ne fragilisent votre programme.
Keria vérifie la finançabilité réelle de vos réservataires en moins de 24 h, avant contrat de réservation. Vous n'engagez plus un lot que sur un financement déjà sécurisé.
Plus au compromis, quand il est trop tard.
Valable 45 jours · ID traçable.
Moins de désistements en cascade sur vos programmes.
Avant de bloquer un lot, vérifiez la finançabilité réelle du réservataire.
Une réservation signée ne vaut rien
si le prêt est refusé.
La finançabilité n'est vérifiée qu'au compromis, quand les délais bancaires dépassent deux mois. Un seul refus, et c'est tout l'équilibre du programme qui vacille.
La réservation tombe
Le refus de prêt du réservataire arrive tardivement et annule la vente que vous pensiez acquise.
Le lot est immobilisé
Bloqué pendant des semaines sur un dossier fragile, le lot ne peut être proposé à un autre acquéreur.
La trésorerie est retardée
Chaque désistement repousse les appels de fonds et décale le plan de financement du programme.
Le bilan est fragilisé
Les désistements en cascade dégradent la visibilité du chiffre d'affaires et le rythme de commercialisation.
En 2 minutes, estimez le coût d'un lot bloqué, d'une réservation annulée ou d'un dossier non finançable.
Un filtre de solidité financière
en amont de la réservation.
Keria reconstitue la capacité de financement réelle du réservataire sur ses pièces, applique les règles bancaires, et délivre une attestation partageable — le tout en moins de 24 h.
Revenus, charges, crédits, apport : lus sur justificatifs, pas sur déclaratif.
Taux d'effort (35 % assurance comprise) et durée vérifiés automatiquement.
Éligibilité au prêt à taux zéro intégrée par zone et par profil.
Un statut clair, valable 45 jours, transmissible à la banque et au réservataire.
De l'option à la réservation sécurisée.
Cinq étapes, sans installation ni back-office, où vous gardez la main à chaque moment.
-
Option
Un acquéreur pose une option sur un lot du programme.
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Dépôt des pièces
Le réservataire dépose lui-même ses justificatifs, dans un espace sécurisé.
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Analyse Keria
Finançabilité évaluée : HCSF et PTZ vérifiés en moins de 24 h.
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Attestation
Un statut clair et partageable : favorable, fragile ou à accompagner.
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Réservation sécurisée
Seuls les dossiers solides passent en contrat de réservation VEFA.
Vos équipes ne voient jamais
les documents personnels.
Le réservataire dépose ses pièces directement chez Keria. Vos commerciaux reçoivent un statut exploitable — jamais les bulletins, relevés ou avis d'imposition.
Dépose lui-même ses pièces
Dans un espace sécurisé. Bulletins, relevés et avis d'imposition restent strictement confidentiels.
Analyse ce qui est utile
Extraction documentaire et règles de finançabilité, sur données vérifiées — hébergées en France, jamais revendues.
Reçoit un statut exploitable
Un statut de finançabilité et une attestation partageable. Jamais les documents confidentiels du réservataire.
Données hébergées en France, chiffrées AES-256, conformes RGPD — attestation à identifiant traçable.
Chaque profil de réservataire, qualifié.
Du dossier simple au montage complexe, Keria distingue ce qui tient de ce qui doit être accompagné.
Primo-accédant
Éligibilité PTZ, apport et taux d'effort vérifiés d'emblée. Vous engagez le lot en confiance.
Investisseur
Revenus locatifs, fiscalité et endettement global analysés au-delà du seul salaire. Capacité réelle établie.
Dossier fragile
Taux d'effort limite, crédits en cours, CDD : la fragilité est identifiée avant la réservation. Relais courtier possible.
Double projet (revente + achat)
Prêt-relais, timing de revente et trésorerie intermédiaire pris en compte. Cohérence du montage vérifiée.
Le coût, chiffré sur votre situation.
Testez avant de déployer.
Sur vos prochaines réservations.
Mesurez l'impact sur votre bilan de programme, sans risque. Vous décidez ensuite, chiffres en main.
- 10 attestations offertes sur vos réservataires réels.
- Sans engagement, sans abonnement, sans installation.
- Commission d'apporteur sur chaque dossier orienté et financé.
Le temps de constater, sur vos propres réservations, combien de ventes vous auriez sécurisées avant d'engager le lot.
Promoteurs — vos questions.
À quel moment l'attestation intervient-elle dans le parcours de vente ?
Dès l'option, avant le contrat de réservation VEFA. La simulation est immédiate ; l'attestation est remise en moins de 24 h après dépôt des pièces par le réservataire. Elle est valable 45 jours et partageable à la banque du promoteur comme à l'établissement finançant l'acquéreur.
Keria est-il compatible avec nos logiciels de commercialisation ?
Oui. Keria est une plateforme web indépendante, sans intégration technique préalable. Le lien de dépôt peut être transmis par votre équipe commerciale quel que soit le logiciel utilisé (Valoris, Valosoft, CRM interne…). Une API est disponible pour une intégration plus poussée.
Quel est le coût pour notre programme ?
Le Pilote Keria inclut 10 attestations offertes, sans engagement de durée. Au-delà, la tarification à l'unité est adaptée à vos volumes. Le courtage acquéreur n'est facturé qu'au déblocage des fonds, et la commission d'apporteur d'affaires par dossier financé compense souvent le coût des attestations.
Nos équipes voient-elles les documents des réservataires ?
Non, jamais. Le réservataire dépose lui-même ses pièces dans un espace sécurisé. Vos équipes ne reçoivent qu'un statut de finançabilité et une attestation partageable. Données hébergées en France, chiffrées, conformes RGPD, jamais revendues.
Faut-il former nos équipes commerciales ?
Non. Plateforme web sans installation ni back-office : la prise en main tient en moins de dix minutes, avec un onboarding dédié et un référent Keria sur les programmes à fort volume.
L'attestation remplace-t-elle l'accord de la banque ?
Non. L'attestation de finançabilité est un document indicatif solide, fondé sur les pièces réelles du réservataire et la conformité HCSF. L'accord définitif reste du ressort de l'établissement prêteur.
La finançabilité, évaluée avant la signatureSécurisez votre prochain programme.
Le Pilote Keria — 10 attestations offertes, sans engagement. Vous mesurez l'impact avant tout déploiement.