KeriaCombien de commissions perdez-vous chaque année ?
Estimez le chiffre d'affaires perdu à cause des acquéreurs qui ne vont jamais au bout de leur financement. Réglez vos paramètres — le résultat s'actualise en direct.
Comment ce simulateur estime vos commissions perdues
Pour une agence, une vente qui tombe au financement, c'est une commission qui s'évapore après des semaines de travail. Ce simulateur estime le montant annuel de commissions perdues à cause des ventes annulées faute de prêt.
Les paramètres pris en compte
- Nombre de transactions par an et prix de vente moyen.
- Taux de commission pratiqué par l'agence.
- Taux d'annulation des compromis signés.
- Part des annulations liée au financement — les refus de prêt, la cause la plus évitable.
Le calcul, en clair
Le simulateur applique votre taux de commission au prix moyen pour obtenir la commission par vente, puis la multiplie par le nombre de ventes annulées pour cause de financement sur l'année. On obtient le manque à gagner annuel estimé — le revenu qui part avec les compromis qui ne tiennent pas.
Ce manque à gagner se réduit fortement quand on qualifie la solvabilité de l'acquéreur avant le compromis : seules des offres finançables arrivent chez le vendeur. C'est le principe de la finançabilité évaluée avant la vente.
Méthodologie & sources
Les valeurs par défaut sont des repères de marché indicatifs, entièrement paramétrables : ajustez chaque valeur à votre activité. Ce simulateur fournit une estimation indicative, sans valeur contractuelle.