Le prêt à taux zéro peut augmenter sensiblement votre pouvoir d'achat — à condition de bien l'intégrer à votre plan de financement. Voici comment estimer votre capacité réelle, PTZ inclus.

Qu'est-ce que le PTZ, et qui peut en bénéficier

Le PTZ est un prêt sans intérêts, réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources et selon la zone du logement. Il vient compléter votre prêt principal sans en alourdir le coût — un vrai coup de pouce pour un premier achat.

Comment le PTZ augmente votre capacité

Parce qu'il ne génère aucun intérêt, le PTZ s'ajoute à votre financement sans peser sur votre taux d'effort de la même manière qu'un prêt classique. Résultat : à mensualité égale, votre budget d'achat est plus élevé.

Calculer sa capacité réelle, PTZ inclus

Votre capacité dépend de vos revenus, de votre apport, de vos crédits en cours et des règles HCSF (endettement plafonné à 35 %). En y intégrant le PTZ et les aides locales, vous obtenez une estimation réaliste.

Le simulateur Keria calcule tout cela gratuitement, en une minute.

Vos données, votre dossier

Vous déposez vos pièces dans un espace personnel sécurisé et vous gardez le contrôle de vos données. Keria les utilise uniquement pour votre dossier : elles sont hébergées en France, chiffrées, jamais revendues ni partagées à des fins commerciales.

À retenir
  • Le PTZ est un prêt sans intérêts pour les primo-accédants.
  • Simulation gratuite et immédiate, PTZ inclus.
  • Vos données sont hébergées en France, jamais revendues.

Attestation Keria : document indicatif, sous réserve d'accord bancaire définitif. Keria est enregistrée à l'ORIAS comme courtier en crédit immobilier (n° 26005901).