Offre d'achat avec attestation :
pourquoi c'est plus crédible.

Dossier Qualifier avant le compromis — le guide de référence

Sur un marché à offres multiples, deux acheteurs au même prix ne se valent pas. Celui qui joint une attestation rassure le vendeur sur la réalité de son financement — et passe devant.

Ce qu'une attestation prouve au vendeur

Une attestation Keria n'est pas une promesse : c'est le résultat d'une vérification documentaire réelle. Elle indique au vendeur que la capacité de l'acheteur a été contrôlée avant l'offre.

• Une capacité de financement vérifiée, conforme HCSF
• Le PTZ et les aides pris en compte dans le plan
• Une validité de 45 jours et un identifiant traçable
• Un document partageable en un lien sécurisé

Pourquoi une offre déclarative inquiète

Un accord de principe bancaire n'est pas une garantie de financement : il peut être remis en cause à l'instruction du dossier. Tant que la finançabilité n'est pas vérifiée sur pièces, le vendeur prend le risque d'immobiliser son bien pendant des semaines pour, parfois, voir la vente échouer à cause d'un refus de prêt.

L'effet sur la négociation

Un dossier solide se négocie mieux. En présentant un acheteur dont le financement est vérifié, l'agence renforce la position de son client à la table de négociation — le vendeur accepte plus vite, et souvent à de meilleures conditions, parce que le risque d'échec est levé.

Qui dépose quoi, qui voit quoi ?

L'acquéreur dépose lui-même ses pièces dans un espace sécurisé ; l'agence ne reçoit qu'un statut de finançabilité et une attestation exploitable — jamais les documents personnels. Notre approche de la souveraineté des données (hébergement France, RGPD, aucune revente) s'applique à chaque dossier.

Attestation Keria : document indicatif, sous réserve d'accord bancaire définitif. Keria est enregistrée à l'ORIAS comme courtier en crédit immobilier (n° 26005901).