KeriaDossier Sécuriser une vente VEFA — le guide de référence
Un seul acquéreur non finançable peut enrayer la commercialisation d'un programme. Comprendre l'impact, c'est mesurer l'intérêt de filtrer en amont.
L'effet domino d'un désistement
Quand le financement est refusé, le lot revient sur le marché après plusieurs semaines d'attente — souvent moins attractif. La trésorerie reste immobilisée et le plan de financement du programme se décale, parfois en cascade sur plusieurs lots.
La visibilité du chiffre d'affaires en jeu
Un carnet de réservations fragile dégrade la visibilité du chiffre d'affaires prévisionnel et la relation avec les banques partenaires, dont le financement du programme dépend. La qualité des réservations compte autant que leur nombre.
Filtrer en amont, programme par programme
En analysant la finançabilité dès la réservation, Keria joue le rôle de filtre : seuls les dossiers solides engagent un lot. Les dossiers complexes sont orientés vers un courtier qui cherche une solution avant tout désistement.
Qui dépose quoi, qui voit quoi ?
L'acquéreur dépose lui-même ses pièces dans un espace sécurisé ; le promoteur ne reçoit qu'un statut de finançabilité et une attestation exploitable — jamais les documents personnels. Notre approche de la souveraineté des données (hébergement France, RGPD, aucune revente) s'applique à chaque dossier.
- Un désistement déclenche un effet domino coûteux.
- La qualité des réservations protège le bilan du programme.
- Le promoteur ne voit jamais les documents personnels.
Attestation Keria : document indicatif, sous réserve d'accord bancaire définitif. Keria est enregistrée à l'ORIAS comme courtier en crédit immobilier (n° 26005901).