Sécuriser une vente en VEFA.
Un acquéreur non finançable découvert après la réservation, c'est un lot qui repart à zéro et un bilan de programme fragilisé. Tout se joue en amont.
En VEFA, le délai entre la réservation et l'acte laisse le temps au financement d'échouer. Évaluer la finançabilité dès la réservation transforme ce risque subi en donnée maîtrisée — avant d'immobiliser un lot.
Du désistement subi au programme fiabilisé.
Le désistement coûte cher
Décote de revente, portage financier, gestion administrative, mois perdus : un désistement pèse bien plus que le prix du lot.
La finançabilité évaluée en amont
Sur pièces, avant la réservation : on distingue l'acquéreur réellement finançable de celui qui ne l'est que sur le papier.
Un bilan de programme fiabilisé
Moins de réservations qui sautent, une commercialisation plus prévisible, une trésorerie moins immobilisée.
Tout sécuriser, de la réservation à l'acte.
Les guides de référence pour les promoteurs et la commercialisation VEFA.
Guides VEFA & neuf
Réservation, contrat, bilan de programme.
Aller plus loin
Le dossier de référence et les autres parcours.
VEFA & finançabilité.
Pourquoi un acquéreur se désiste-t-il en VEFA ?
Le plus souvent parce que son financement échoue après la réservation : capacité surestimée, endettement HCSF dépassé, crédit oublié. Le déclaratif initial n'avait pas été confronté aux pièces réelles.
Comment sécuriser une réservation VEFA ?
En évaluant la finançabilité de l'acquéreur avant de signer la réservation : Keria reconstitue sa capacité réelle sur pièces et délivre une attestation en moins de 24 h, valable 45 jours.
Qu'est-ce qu'un avis de finançabilité en VEFA ?
Un document indicatif qui atteste, après lecture des justificatifs, la capacité de l'acquéreur à financer son lot — sous réserve de l'accord bancaire définitif. Il fiabilise le bilan de commercialisation.
La finançabilité, évaluée avant la signatureSécurisez votre prochain programme.
Le Pilote Keria — 10 attestations offertes, sans engagement.